Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

При совершении стандартной сделки с недвижимостью достаточно участия профессионального риэлтора, который обладает минимальным набором юридических знаний, достаточных для ее совершения, в каждом агентстве недвижимости есть специалисты, которые печатают типовые договоры купли-продажи, сложностей тут никаких в общем-то нет.

Кроме того, в большинстве агентств юридическое сопровождение входит в предмет агентского договора по подбору или продаже объекта недвижимости.

В этом случае, юридическим сопровождением занимается профессиональный юрист компании. Например, в нашем агентстве все сделки проводятся только при наличии положительного правового заключения юриста, основанного на изучении полного пакета документов.

В каких ситуациях необходимо юридическое сопровождение

Профессиональное юридическое сопровождение, как правило, необходимо, в случае:

  1. специфики участников сделки;
  2. специфики самого объекта сделки;
  3. специфики расчетов;
  4. нестандартной ситуации.

Так, если в качестве одной или обеих сторон сделки выступают юридические лица, в ряде случаев, необходимо предоставить дополнительные документы, например, решение высшего органа юр. лица об одобрении сделки, копии учредительных документов, бухгалтерских балансов, определить сумму активов предприятия, учесть необходимость уплаты налогов, что в свою очередь, может повлиять на цену объекта и содержание договора и т. д.

Кроме того, без профессиональной юридической поддержки не обойтись при совершении сделок со сложными объектами.

Например, если предметом договора купли-продажи выступает производственная база, в составе которой может насчитываться порядка ста самостоятельных объектов недвижимости, на каждый из которых нужно собрать соответствующие документы, правильно описать все объекты в договоре, участие профессионального юриста в данном случае значительно экономит время непосредственных участников сделки и гарантирует, что государственная регистрация будет произведена в минимальные сроки, без приостановок и прочих проблем.

Участие юриста, в любом случае, дает клиенту уверенность в том, что его интересы будут защищены, и он избежит юридических проблем, поэтому независимо от сложности сделки, даже если она самая что ни на есть стандартная, но для человека это впервые и он чего-то опасается, следует прибегнуть к помощи профессионального юриста, который поможет не только сберечь нервы, но и разъяснит содержание документов, ответит на все интересующие вопросы и обеспечит «чистоту сделки».

Естественно, стоимость юридического сопровождения зависит от сложности сделки, непосредственно от объема работы, перечня документов, который юристу необходимо будет изучить и подготовить для ее совершения.


Кочетова Анастасия,
Руководитель юридического отдела АН «Визит».
www. vzt. ru
19:17 14.06.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Вкусные рецепты: Брауни, Хлеб с жареным луком и семечками, Ореховые батончики

Вкусные рецепты: Брауни, Хлеб с жареным луком и семе...

БрауниСперва, раскрошите шоколад и нарежьте мелко масло, сложите их в большую чашку (или глубокую миску) и поставьте на водяную баню плавиться. Не теряя времени, переберите на наличие скорлупы и измел...
Капуста всемогущая. Так в чем же ее сила?

Капуста всемогущая. Так в чем же ее сила?

Что за овощ капуста, знают все, многие выращивают ее в своих огородах, а уж о знаменитых щах, борщах, голубцах и говорить нечего. Еще с древности капусту ценят за ее полезные свойства. Но не все знаю...
Как составить грамотное резюме?

Как составить грамотное резюме?

На ознакомление с резюме у менеджера по персоналу уходит одна минута. За это время у него формируется первое заочное мнение о кандидате. От этого во многом будет зависеть – позвонит ли вам эйчар или...
Как выявить и пресечь сексуальное насилие над детьми?

Как выявить и пресечь сексуальное насилие над детьми...

Изнасилование и общественная мораль, и уголовный кодекс считают наиболее тяжким преступлением против личности. Последствия сексуального насилия для ребенка тяжелы всегда, влияние такого опыта ощущаетс...
Как скачивать фильмы в сети и не быть обманутым

Как скачивать фильмы в сети и не быть обманутым

Информация, рассматриваемая здесь, позволит простым пользователям лучше ориентироваться при анализе и скачивании фильмов из сети.Представим, что вы обычный рядовой пользователь интернета. Допустим, вы...
Одна случайная встреча порой может изменить всю жизнь

Одна случайная встреча порой может изменить всю жизн...

Я учусь на программно-экономическом факультете в институте и работаю у индивидуального предпринимателя в торговой сфере бухгалтером. Я считаю что в свои 23 года я хорошо устроилась в жизни, но есть од...
Стоит прочесть

Кредитные карты

Кредитные карты представляют собой один из видов безналичных расчетов. Популярность кредитных карт н...

Слуга царю, отец солдатам!

Сегодня, в ключе выстраивания отношений с людьми, мы поговорим о ситуации, когда вас повысили. Вы ст...

Кто это - Альфа Лидер?

Задумывались ли Вы когда-нибудь, о том, почему около знаменитостей и рок-звёзд всегда увиваются множ...

Как выбрать телевизор? Сравнение плазменных телеви

Процессоры больших "теликов" не могут качественно преобразовать и растянуть аналоговый эфирный сигна...

Офисные сейфы - габариты, основные особенности и к

Само слово "взломостойкий" означает, что сейфы сконструированы именно для эффективного противостояни...

Природа не наделила длинными и густыми ресницами?

В последнее время стало актуальным наращивание ресниц, однако это дает лишь кратковременный эффект, ...

Дудук: как звучит «душа абрикосового дерева»?

Утром, по пути на работу, я часто слушаю передачу Владимира Соловьева «Соловьиные трели»...

Как самостоятельно создать натуральные духи из эфи

В продаже столько духов, хороших и разных! Многие даже узнаваемы в случайных встречных струях играющ...

Что выбрать: продвижение в ТОП-10 или контекстную

Продвижение сайтов на первые позиции поисковых систем и контекстная реклама являются «инструментами»...

Vox minoritis. Памяти Гайдара

«Только 17% россиян положительно оценивают экономические реформы Егора Гайдара» (Строчка из Яндекса ...



Развивая портал:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень полезных и увлекательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти необходимую информацию стало легко.

Мы подобрали для вас информативные и отличные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых электронных устройствах. Теперь, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.