Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

При совершении стандартной сделки с недвижимостью достаточно участия профессионального риэлтора, который обладает минимальным набором юридических знаний, достаточных для ее совершения, в каждом агентстве недвижимости есть специалисты, которые печатают типовые договоры купли-продажи, сложностей тут никаких в общем-то нет.

Кроме того, в большинстве агентств юридическое сопровождение входит в предмет агентского договора по подбору или продаже объекта недвижимости.

В этом случае, юридическим сопровождением занимается профессиональный юрист компании. Например, в нашем агентстве все сделки проводятся только при наличии положительного правового заключения юриста, основанного на изучении полного пакета документов.

В каких ситуациях необходимо юридическое сопровождение

Профессиональное юридическое сопровождение, как правило, необходимо, в случае:

  1. специфики участников сделки;
  2. специфики самого объекта сделки;
  3. специфики расчетов;
  4. нестандартной ситуации.

Так, если в качестве одной или обеих сторон сделки выступают юридические лица, в ряде случаев, необходимо предоставить дополнительные документы, например, решение высшего органа юр. лица об одобрении сделки, копии учредительных документов, бухгалтерских балансов, определить сумму активов предприятия, учесть необходимость уплаты налогов, что в свою очередь, может повлиять на цену объекта и содержание договора и т. д.

Кроме того, без профессиональной юридической поддержки не обойтись при совершении сделок со сложными объектами.

Например, если предметом договора купли-продажи выступает производственная база, в составе которой может насчитываться порядка ста самостоятельных объектов недвижимости, на каждый из которых нужно собрать соответствующие документы, правильно описать все объекты в договоре, участие профессионального юриста в данном случае значительно экономит время непосредственных участников сделки и гарантирует, что государственная регистрация будет произведена в минимальные сроки, без приостановок и прочих проблем.

Участие юриста, в любом случае, дает клиенту уверенность в том, что его интересы будут защищены, и он избежит юридических проблем, поэтому независимо от сложности сделки, даже если она самая что ни на есть стандартная, но для человека это впервые и он чего-то опасается, следует прибегнуть к помощи профессионального юриста, который поможет не только сберечь нервы, но и разъяснит содержание документов, ответит на все интересующие вопросы и обеспечит «чистоту сделки».

Естественно, стоимость юридического сопровождения зависит от сложности сделки, непосредственно от объема работы, перечня документов, который юристу необходимо будет изучить и подготовить для ее совершения.


Кочетова Анастасия,
Руководитель юридического отдела АН «Визит».
www. vzt. ru
19:17 14.06.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Манипуляция сознанием: угроза или миф?

Манипуляция сознанием: угроза или миф?

На сегодняшний день сложно отыскать человека, который не слышал о понятии «манипуляция сознанием» или просто «манипуляция». И если «манипуляция сознанием» есть неч...
Ремонт ванной комнаты является самой важной и необходимой частью работ при выполнении ремонта в квартире

Ремонт ванной комнаты является самой важной и необхо...

Ремонт ванной и санузла - наиболее пыльная и требующая довольно большого количества времени работа. Ведь если подходить к ее решению основательно, то прежде чем приступить к отделке стен, установке см...
Как сохранить молодость до ста лет?

Как сохранить молодость до ста лет?

На протяжении веков человечество мечтало создать эликсир молодости для продления жизни человека. Как в природе происходит смена времен года, так и в жизни человека. Человек проходит через разные возра...
Можно ли избавиться от раковой опухоли за сутки?

Можно ли избавиться от раковой опухоли за сутки?

На обывательском уровне рак — страшный диагноз. Под общим названием скрывается более сотни болезней, поражающих любую часть человеческого организма. Рак — причина смерти миллионо...
Как определить характер человека по «ролевому» принципу? Часть 1

Как определить характер человека по «ролевому» принц...

Приветствую всех, кто читает эту статью! Вам наверняка известно, что все люди делятся на группы по темпераменту, который определяет характер человека. Но мало кто знает, что существует система, позвол...
Алька

Алька

     Это произошло не так давно. В гостях у родственников. Они живут в довольно большом городе в нескольких стах километров от Москвы. У них просторная трехкомнатная квартира....
Может заинтересовать

Сам себе прораб

За время экономического хаоса, наступившего сразу после распада СССР, многие жители российских город...

Юношеское лечение на море после жаления медузы

Самолечение на Черном море.Жизнь течет, все вокруг меняется... Теперь и я достиг возраста, когда нео...

Офисные сейфы - габариты, основные особенности и к

Само слово "взломостойкий" означает, что сейфы сконструированы именно для эффективного противостояни...

Водоснабжение в частном доме: выбираем насос и нас

Мечта осуществилась. Вы приобрели участок земли или уже готовое строение. Хотите создать комфортные ...

Автоматизация предприятий на базе платформы 1С:Пре

1С Предприятие 8 – это комплекс прикладных решений, охватывающий основные контуры управления и учета...

Что такое cv?

Что такое cv? CV (curriculum vitae) - это по латыни, что переводится как жизнеописание.В действитель...

Кредитная зависимость

Кредит, как явление, все больше и больше укореняется в нашей жизни. Но если на Западе с этим понятие...

Термаж. Технологии для вашей привлекательности.

Приходя к себе домой с места работы, каждая женщина грезит о спокойствии. И одновременно непременно ...

Значение корпоративного сайта в развитии компании

Допустим, что сайт организации – это приемная какой-либо фирмы. Посетитель, пришедший по делам в эту...

Центр Милана (5)

Оставив средневековый Милан можно прогуляться по барочному. Для этого нужно выйти на улицу Мерканти,...



О информационном портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень полезных и увлекательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти необходимую информацию стало легко.

Мы подобрали для вас информативные и отличные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых электронных устройствах. Теперь, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.